再婚1个月男方突然死亡婚前房子怎么分配
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根据新婚姻法。即《司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用还贷,房产登记在支付首付款一方名下,归登记一方。婚前买房情形一:一方婚前全额付款,上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使,房子也是对方的。情形二:一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同按揭。新司法解释第十条是这样规定的:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,根据新司法解释,离婚时夫妻两人先商量房子的归属,如果仍不能决定,可判决房子归户主所有,还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分,户主要对另一方进行补偿。
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二婚结婚一方突然死亡的,其财产如果有遗嘱的,则按照遗嘱分配,没有遗嘱的,则按照法定顺序继承,法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱的话,按法定继承来进行分配。 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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房子为婚前财产,则在你去世之后,即为你个人的遗产一部分,如果没有遗嘱,按照法定继承,你的配偶拥有继承权。其子女有无继承权,要迹氦管教攮寄归犀害篓看你再婚时是否与他们形成继父母子女关系,简单说就看他们是
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