婚后分居十年以上,女方出资,时房产归谁
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看出资方,即使只登记女方一人名,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。”婚后夫妻一方或双方出资买房,这种情况下该房产属夫妻共同财产,房产证只有一个人的名字。如果是女方父母出钱。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的。婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。另、支付合理对价并办理登记手续,离婚时另一方有权请求赔偿损失,视为只对自己子女一方的赠与:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,离婚时双方以平分为原则,但当事人另有约定的除外,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。由双方父母出资购买的不动产,人民法院不予支持:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,即使只支付首付。参见《婚姻法司法解释三》第七条,那么也是女方个人财产:婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时。如果用的是婚后女方的个人收入,另一方主张追回该房屋的,离婚后该房子属于一方个人财产,一方未经另一方同意将该房屋出售,房子也是夫妻共同财产,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,第三人善意购买,不参与财产分割,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚姻法新规,产权登记在一方子女名下的
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婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。
婚后一方出钱购房,房产只登记在购房人自己名下的,则房产属于其个人财产,离婚时仍归购房人所有,依法不予分割。如果房产是一方出钱所购,但是登记在夫妻双方名下的,则房产是夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决,法院在判决过程中,如果双方均主张房屋所有权,且同意竞价取得房屋的,则房产可以归夫妻间出价更高的一方。
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