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契税什么时候可以缴纳

2021-10-14 16:09

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天津在线咨询顾问团

2021-10-14回复

专业分析:

契税应当要在订立合同当天就要缴纳。   根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换;房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   拓展:   房屋附属设施征收契税的依据。   (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。   (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

法律依据:

中国农业银行女员工权益保障(暂行)办法第三十八条

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根据我国法律规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,应在纳税义务发生之日起10日内缴纳。

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