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湘潭安置房可以以租代征吗

2023-12-02 01:23

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2023-12-02回复

专业分析:

关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。

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安置房可以出租。一般情况下,安置房可以分为:普通的安置房和定向安置房。定向安置房只是属于参照经适房管理的房屋。并且法律并没有明确禁止定向安置房出租,因此可以出租。而满足一定条件的安置房也是可以出租的。国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证后,可以上市交易。

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