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新婚姻法中房产分配是怎么规定的?

2022-08-15 01:16

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-15回复

专业分析:

1。婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张! 婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。 2.婚后购买住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是你俩谁的姓名,。该住房都属于婚后共有财产,一家一半。

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广东律参律师事务所

房产分配规定:如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,由人民法院判决,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产的分配如下: (一)婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产; (二)夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产; (三)夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。

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