买房子现在要来不要中介
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我是北京的,做CBD商圈的公寓.1跟开发商没有关系。2000年后的很多房子都没有办好房产证,业主手里只有购房合同，发票,契税票,等等。购房合同和房产证的效力是一样的。不要担心。2你自住跟买房没什么关系，你买来干什么用都行.3跟中介公司的大小没有关系，并不一定说小公司的房源就都是假的，你所看好的房子，在周边十多家中介处都有信息，这是肯定的，只不过小公司恰好跟你说了这套房,而你相中了.整个中介行业的房源基本都60%以上差不多了.4如果你找的中介实在太小，太破，太不正规了，那就得考虑了，不排除中介卷款走人的可能，不过98%的中介没有这种可能的。即使门面小，即使规模小，它正规运作就没什么问题。如果你想保证交易的安全:(1):见到房主本人(防止中介内部人员假冒房主)(2):看房主本人的身份证户口本购房合同各项税票到开发商或者土地局核实一下房产和房主的真实性。(3):如果是房主的家人亲戚出面,你一定要见房主本人(因婚姻矛盾或者遗产矛盾引起的二手房交易纠纷太多了)(4):你能想到的所有顾虑都写在附加条款上，它跟合同具有同样效力，口头协议是不受法律保护的。(5):最好你和房主还有中介三方坐在一起签这个合同，避免差价。要么你就在签合同之前当着中介和房主的面问"你的房子是不是XX万元",避免差价。(6):过户之前房主需要结清所有费用，比如暖气费物业费,以免以后有纠纷。(7):因为没有房本，只能先做公证,等产权证下来再过户，或者就是到开发商处改底单了。(8):5.5%的营业税和20%的个人所得税是肯定得交.但是中介可以按照地区指导价给你避掉将近一半的税,这个你问中介,他们会告诉你的
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买房不要中介费，但使用中介买房要中介费。使用中介较多的一般是二手房交易，购房者也可以不通过中介进行房产购买并办理相关手续，但由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，交易双方必须有足够的精力和时间。
买新房时可以找中介，购房者自行确定即可。实践中，由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。
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在中介买房子中介费怎么算一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，所谓的房屋中介费收取标准，其实都是按照业内的习惯来收取的。
2020.07.03 260 -
买新房到底要不要找中介购买新房不需要中介，购房者自行确定即可。实践中，由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.02.07 515 -
买新房时要不要找中介的买新房时可以找中介，购房者自行确定即可。实践中，由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.02.09 150
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房屋买卖中介费谁付？我在房产中介买下了房子，现在要付中介费
原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。
2022-09-17 15,340 -
房屋买卖中介费哪个付？我在房产中介买下了房子，现在要付中介费
原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。
2022-09-17 15,340 -
现在房子买卖中介是不是会越来越不靠谱？
是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。 首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看
2022-06-13 15,340 -
现在买房中介费谁来承担？
通常买房支付这个中介费用，具体情况取决于买卖双方的协议！重点是谁自愿找谁，情况不同的结果也不同。如果原业主急于卖房子的话，当然这个费用原业主支付的概率很高。买房的客户急于买房，找到中介人的话，客户的概
2021-10-25 15,340
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01:12
现在欠钱不还起诉能要回来吗借钱不还，起诉是可以要回来的。借款人必须按照当初双方约定的期限返还借款，借款人不按时偿还借款的，可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院经过审理，发现借款人确实未按照约定偿还借款，人民法院应当作出还款的判决，然后向当事人送达判决书，借款人应当在
2,139 2022.04.12 -
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24 -
00:55
两夫妻一起买房现在要离婚怎么办夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋
1,736 2022.04.12
