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房屋买卖合同违约造成的损失怎么计算

2022-10-07 15:33

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2022-10-07回复

专业分析:

损失包括直接损失与简介损失,直接损失即你为此花费的交通费、中介费、误工费等,间接损失一般指房价升值部分。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同违约损失一般按照合同约定或标的数额的20%赔付,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。

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