您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法拍的权利限制情况有抵押的意思

法拍的权利限制情况有抵押的意思

2022-11-07 18:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。 因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题,又比如卖家和其他人存在联合抵押行为,也存在抵押权无法注销的问题。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

法定拍卖房屋权利的限制有抵押。意思是抵押权人主张拍卖该房产的权利,买受人就会陷入纠纷。由于解除抵押登记受产权人与抵押银行之间的抵押合同条款影响,债务人不愿意提前还款,抵押存在问题。

律师普法更多>>
  • 法拍房抵押权利限制什么意思
    法拍房抵押权利限制什么意思

    法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题

    2021.12.11 541
  • 法拍房产限制情况有抵押是什么意思
    法拍房产限制情况有抵押是什么意思

    法拍房权利限制情况有抵押是指依法被拍卖的房产设定了抵押权,抵押权人可以对该房产主张优先受偿权,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

    2021.02.17 722
  • 拍房权利限制情况有抵押是什么
    拍房权利限制情况有抵押是什么

    法拍房权利限制情况有抵押的意思:法定拍卖抵押权人主张拍卖房产的权利,买受人将陷入纠纷。由于抵押登记的解除受产权人与抵押银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押,或者为他人设定抵押担保,债务人不愿意提前清偿,解除抵押也存在问题。

    2022.04.16 1,097
专业问答更多>>
  • 法拍房权利限制情况有抵押的意思

    法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。 因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而

    2022-10-18 15,340
  • 法拍房权利限制情况有抵押是什么意思

    法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。 因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而

    2022-10-18 15,340
  • 法拍房抵押权利限制什么意思

    法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债

    2021-12-19 15,340
  • 权利限制情况保全查封、存在权利限制是什么意思

    意思是你的这个财产被采取了保全措施,被查封了,不能处分(包括不能转让和抵押给别人等)

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,248 2022.05.11
  • 依法办理抵押登记的,抵押权设立时间 01:10
    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产

    2,706 2022.05.11
  • 竞业限制期限是什么意思 01:22
    竞业限制期限是什么意思

    由于竞业限制协议会严重限制劳动者的择业权,因此劳动合同法对竞业限制协议,作出了特别的期限限制。竞业限制的期限就是指,用人单位与离职的劳动者约定竞业限制协议时,必须遵守法律的规定,在法定的期限之内约定具体的期限。具体来说,根据我国劳动合同法第

    3,977 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?