买房有哪些注意事,有哪些规定
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买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 5、注意律师代表谁，目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
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买房注意事项有哪些购房者在准备购买房屋时，要多加考虑，注意以下几点：首先要明晰自己是否具有购房资格；其次不要轻信房屋开发商宣传广告，应当自己进行实地考察，必要时保留相关宣传资料以便日后要求开发商实现；在决定购买前，要记得检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住
2022.04.12 1,409 -
买房子注意事项有哪些应该注意哪些买房中一定需要注意的事项如下： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2021.02.13 263 -
买房交定金注意事项有哪些买房交定金注意事项有： （1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款； （2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明； （3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费者交付定金后才生效； （4）要区分定金和
2022.04.14 375
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买房子注意事项有哪些？买房子有哪些注意事项？
现在一般都是80-90年龄购买房子的人，购买房子不但需要注重风水，还需要学会看买房子注意事项范围，有时间的话，可以做下来学习下哦！房子是我们大家辛苦花钱买的，买房也是人生当中的一件大事，可不能马虎啊，
2022-02-11 15,340 -
买房流程及注意事项有哪些,有哪些规定
买房流程及注意事项有： 1、携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证； 2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人； 3、买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记；
2023-06-15 15,340 -
买房子注意事项包括哪些,有哪些规定
1、注意房屋产权 2、注意买房的价格 3、注意房屋地段、环境 4、注意房屋设计 5、不能只买便宜不买贵的 6、注意购房合同 7、注意房屋物业， 8、注意房屋资格审查。
2023-08-27 15,340 -
婚后买房要注意的事项有哪些,有哪些规定
婚后买房要注意的事项有： 1.签约双方应该亲自到场； 2.夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定； 3.夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，可以提前确定，以免日后产生纠纷。
2023-09-01 15,340
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买房签合同有哪些注意事项买房签合同注意事项有以下八点，分别是： 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一个是购房者，一个是开发商； 2、首先看开发商是否具备五证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商
403 2023.02.18 -
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
611 2022.11.21 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,894 2022.05.11
