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办个商品房是不是要看对方的证件

2023-02-28 01:18

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四川在线咨询顾问团

2023-02-28回复

专业分析:

购买商品房的时候需要看对方是否具有法定证件,该证件主要包括以下几种: 1、《国有土地使用证》; 2、《建设用地规划许可证》; 3、《建设工程规划许可证》; 4、《建设工程施工许可证》; 5、《商品房销售(预售)许可证》。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收。

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丰培铭律师

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