新政策不允许卖车位
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这部分车位产权是属于建设单位的。 而“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。这部分车位属于规划外的车位,属于共有车位。 由此可以得出一个明确的结论:规划内的车位,产权属于建设单位,规划外的车位,产权属于全体业主。而判断一个车位是规划内的还是规划外的,只能依据规划文件,主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位,是规划内的车位;附图上未标示的车位,是规划外的车位。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
不允许卖车位的新政策是:公摊车位属业主共有车位,不允许出售、出租或赠送。开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内的以及小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的,此部分车位属于业主所有,不允许买卖交易。
根据2020年两会中中央文明办明确表示,在全国文明城市测评指标中,占道经营、马路市场、流动商贩不再列为文明城市测评考核内容。因此,摆摊不需要办理摆摊证,但是摆摊的时间点和摆摊地点需要经过城管等相关管理部门严格规定。
-
二手房不允许贷款政策
二手房并没有停止贷款,只是二手房贷款的确变难了,审批更加严格。利率较以前,有一定的上涨,甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张,审批下来后,还需要等额度,放款时间不确定。
2021.02.05 512 -
中考三大政策不允许复读
占用国家教育资源。上面小编提到过小学和初中是义务教育阶段,所以中考自然是教育阶段结束的考试,自然也无法允许学生复读,学费以及一些补贴都是由国家来承担的,如果中考失败也允许复读的花,那就是会多占用教育资源,加大国家的负担。
2020.08.13 222 -
双减政策下家教也不被允许?
不被允许,教育部发布了有关通知,只要是涉及国家课程标准的学科补习,均属办理范畴。这就是说,尽管家教是在家里或在一个私人的地方进行辅导,但也属于被阻止的范围。
2020.11.10 263
-
遗嘱只允许买卖不允许卖
不可以,继承权是被继承人死亡后发生的权利!您说的是关于继承权的效力问题,这要对中遗嘱进行审查,您应当持遗嘱和律师面对面的咨询。
2022-08-02 15,340 -
政府允许的廉租房政策
廉租房政策是为无法购买商品房和经济适用房的城市最低收入家庭设计的社会保障性住房政策。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租金配置,为符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言
2021-12-13 15,340 -
现在政策允许经济适用房买卖吗?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售,补价后房子就成为一般的商品房,不是经适房,房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、
2022-04-22 15,340 -
生二胎是否政策允许
看看你是否一下情形,如果是的话则属于政策允许的范围 (三)双方均为农村居民,一方两代以上均为独生子女,已生育一个子女的; (四)双方均为农村居民,女方父母只生育一个或两个女儿,男到女家落户,并赡养女方
2022-03-27 15,340
-
01:10
货车几年报废最新政策
货车的报废年限一般是15年。但是如果里程数已经达到以下标准,也要作出报废处理: 1、总质量1.8吨以下的载货汽车,含越野型、矿山作业专用累计行驶300000千米; 2、总质量1.8吨以上的载货汽车累计行驶400000千米。 小、微型出租客运
5,748 2022.04.17 -
01:10
审车过期允许多长时间
法律并未规定审车过期后允许多长时间,准确地说,按照法律规定应当按期审车,否则应承担违法后果。根据我国机动车登记规定,未按期审车的,由交管部门处以警告或者200元以下罚款。如果驾驶没有年检的车辆上路的,交管部门应扣留机动车,通知当事人补办手续
35,585 2022.04.17 -
01:04
六个条件不允许离婚
严格上来说,法定不允许离婚的情形只包括了女方处于怀孕、哺乳或者流产后的一定期间以及婚姻关系存续期间一方为现役军人。按照我国婚姻法的规定,在女方怀孕期间、分娩后的一年或者终止妊娠后六个月内,男方提出离婚的,人民法院都不会准许。但是,如果离婚的
303,744 2022.04.17