您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖没过户合同有效吗

房屋买卖没过户合同有效吗

2022-07-23 21:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

当事人双方签署的买卖合同,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。 一方违约,对方可以凭买卖合同依法起诉对方维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖不过户合同有效,但对房屋仅享有债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

章法律师

广东律参律师事务所

没办过户房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人订立房屋买卖合同,出卖人应当按照合同约定办理房屋过户手续,未办理物权登记的,不发生物权转移的效力,但不影响房屋买卖合同的效力。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同没有过户有效吗
    房屋买卖合同没有过户有效吗

    房产证没有过户房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

    2021.02.23 134
  • 房屋买卖没有过户合同有效吗
    房屋买卖没有过户合同有效吗

    一般情况下,房屋买卖没有过户合同有效。如果当事人以商品房预售合同没有按照法律、行政法规规定,办理登记备案手续作为理由,请求确认合同无效的,人民法院一般都不会支持该请求。在房屋没有过户的情况下,房屋买卖协议的效力不会受到影响,仍然是有效的协议

    2022.04.13 303
  • 没过户的房屋买卖合同有效吗
    没过户的房屋买卖合同有效吗

    有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.02.16 148
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同没过户有效吗?

    1、根据房屋买卖合同的相对性,甲方没有权利和义务协助丙方办理过户登记。但甲方有义务协助乙方办理过户登记,否则甲方应承担违约责任。 2、甲虽然与乙签订了购房合同,但是没有办理过户,等于房屋的所有权还属于

    2022-05-08 15,340
  • 房屋买卖没有过户合同有效吗?

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。 房

    2022-03-31 15,340
  • 房屋买卖合同没有过户有效吗

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。房屋

    2022-01-30 15,340
  • 房屋买卖没有过户合同有效力吗

    一般来说,在签订买卖合同后没有登记房地产的情况下,购买者没有房屋的所有权。审理房产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的承诺不违反法律政策,不损害国家利益,公共利益和他人利益,就应该维

    2021-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 无证房屋买卖合同有效吗 01:13
    无证房屋买卖合同有效吗

    判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建

    1,388 2022.04.17
  • 农村房屋买卖合同有效吗 01:33
    农村房屋买卖合同有效吗

    同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律

    1,605 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?