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农村住房建筑面积少量占用集体土地怎么处理?

2022-11-01 17:23

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2022-11-01回复

专业分析:

由村集体讨论后决定交罚款还是拆除后退还土地。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

租用农村集体土地建房是违章建筑。除了在基本农田以外的土地上新建直接用于农业生产的建筑物和构筑物以外,在租用土地上建房是违法的。我国现行法律规定,土地在城市的属于国家所有,在农村的属集体经济组织所有,在租赁的土地上建的房子,如果没有以正式的审批手续,那其占用的土地的所有权并没有转移。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证的面积都是按照你房屋的建筑面积来的,你所说的占地面积那是土地证的面积了,以后拆迁也是按照这个来的。

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