签购房合同的注意事项有哪些？
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1、签购房合同的注意事项 （1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。 （2）分清房屋暂测和实测面积。 （3）房屋买卖的付款方式是否规范。 （4）认准交房日期是否确定。 （5）为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。 2、《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
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1、产权证要齐全。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3、面积确认和差异的确定。 4、付款方式与期限。 5、争议解决方式。 6、买售人逾期付款的违约责任。
签购房合同以下这些事项要约定好： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
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购房签合同的注意事项有哪些(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积
2020.05.21 181 -
签购房合同有哪些注意事项新房签购房合同的注意事项主要包括： 1、当事人应当采用书面形式订立购房合同； 2、审查合同主体资格，出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力； 3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。
2021.04.08 146 -
签购房合同注意事项有哪些签购房合同的注意事项有：审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，分清房屋暂测和实测面积，房屋买卖的付款方式是否规范，认准交房日期是否确定，为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。
2020.05.04 122
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2022-05-06 15,340 -
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签订购房合同的注意事项：1、审查开发人员是否有商社预售许可证，开发人员是否有国有土地使用权证、计划许可证、建设工程施工许可证等。2、采用物业管理部门统一打印的标准房屋买卖合同文本，并按照正文中所列条款
2021-10-01 15,340 -
签购房合同注意事项有哪些
首先看开发商是否有五证。五证是指房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。使用规范的合同文本；很多开发商在签订正式的预售合同之前，都会要求购房者签订《房屋定购
2021-11-18 15,340 -
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签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取
2022-04-27 15,340
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签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
473 2022.05.18 -
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
559 2022.04.25 -
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购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
570 2022.04.25
