子女如何将房产过户到他们的名下？
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根据《房屋登记办法》第三十三条,如果房屋主人过世,其继承人可以凭公证处开具的遗赠证明或继承证明等证件去房管局办理转移登记。根据该法规,申请房屋所有权转移登记,需要提交以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。其中,第四项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 根据《房屋登记办法》第三十五条,如果通过人民法院或仲裁委员会获得房屋所有权,或者通过合法建造房屋、继承或受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或以该房屋设定抵押权时,应先将房屋登记到权利人名下,然后再办理房屋所有权转移登记或房屋抵押权设立登记。如果通过人民法院或仲裁委员会获得房屋所有权,并且人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记,房屋登记机构应予以办理。如果房屋登记机构予以登记,应在房屋登记簿上记载基于人民法院或仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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房产怎么过户到子女名下，法律是如何规定的？房产继承过户手续办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承
2024.05.01 21 -
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2022-03-08 15,340
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如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,740 2023.01.04 -
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3,479 2022.04.17 -
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,855 2022.04.15
