抵押权人如何进行抵押？
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抵押权人可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖的方式实现抵押权，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以和抵押人协商对抵押财产拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。
《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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当抵押物灭失，抵押权人进行救济可以申请优先受偿。抵押物所担保的债权未届清偿期抵押物毁损灭失、债权人要求债务人提前清偿债务的，人民法院不应予以支持；抵押物灭失得到赔偿金的，抵押权人可就该赔偿金而优先受偿。
抵押权人实现抵押权的方式:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
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民法典抵押权人如何行使抵押权抵押权人要行使抵押权，应当与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿，法律规定，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
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