婚后父母出资买房是否属于共同财产?
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第一、《最高人民法院关于〈中华人民共和国〉若干问题的解释(三)》第7条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。第二、《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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婚后父母出资买房是否属于共同财产需要根据实际情况来定。如果父母出资买的房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方针对房产有其他的约定,则按双方的约定来处理房产。
夫妻共同财产不包括婚后一方父母出资所购但只登记在自己子女名下的房产,该房产应属于子女的个人财产。如果登记的是双方的名字,则可以视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。
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