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外地户口在成都买房可以申请银行贷款吗? 需要什么材料? 有什么要求

2022-02-09 08:58

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山东在线咨询顾问团

2022-02-09回复

专业分析:

目前国家房贷新规中对于外地户口申请住房贷款需提供一年社保或纳税证明的要求,各家银行当地的支行还没有公布地方细则,目前仍按旧规定审批。因此您可以贷款买房,具体情况建议您直接咨询开发商和银行信贷部门。以建行为例,申请贷款应提交的资料:(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷款行规定的其他文件和资料。

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广东律参律师事务所

1、居住证、居民户口簿、居民身份证。 2、未办理居住证的,还需提供以下材料就业的:聘用合同、工作证等相关证明材料、就学的:学生证、学籍证明等相关材料、居住的:租房合同、房产证明等相关材料。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、有合法的居留身份请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口、有稳定的职业和收入、有按期偿还贷款本息的能力、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金

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