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不动产的相邻权利人处理相邻关系应遵守哪些规定

2022-10-07 17:36

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2022-10-07回复

专业分析:

相邻权是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人,在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说,相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时,享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。对于不动产的概念,存在两种立法例,一种规定仅土地为不动产,定着物为土地的组成部分,另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例,但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问相邻权产生的基础是不动产,即它必须是在不动产的拥有或利用过程中才能形成

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