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工程质量保证金返还怎样约定?

2023-09-10 17:51

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2023-09-10回复

专业分析:

这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按以下流程申请返还工程质量保证金: 1、向住建局质检部门提出申请; 2、经物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还; 3、公告期内无问题的,由物业确认,物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门; 4、对有问题的,由建设单位维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。

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