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租赁期满后,承租人未能继续履行租赁合同,应该如何解决?

2024-12-03 04:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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2024-12-03回复

专业分析:

根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以在租赁合同中约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果约定的违约金低于因违约造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当增加违约金。相反,如果约定的违约金过分高于因违约造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少违约金。 此外,根据《民法典》第五百八十五条,当事人还可以约定迟延履行并约定违约金的。违约方支付违约金后,还应履行债务。

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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