急需几千快投资,没固定工作和资产怎么办
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投资性房地产和固定资产的界定标准如下: 一、持有目的不同。 投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。 固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。 二、物质形态范围不同。 投资性房地产仅包括房地产。 固定资产既包括生产经营办公用房地产,又包括其余如机器设备等为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计期间的资产。 三、核算方法不同。 投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算。 固定资产只能采用成本模式核算。
可以根据下列标准来界定投资性房地产和固定资产: 1、投资性房地产是指为赚取租金、资本增值,或两者兼有而持有的房地产; 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用十年超过一个会计年度的有形资产。
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2020.03.31 846
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