您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房贷款合同原件在银行吗

买房贷款合同原件在银行吗

2022-01-30 16:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-01-30回复

专业分析:

按照银行通常的做法,你手上的购房合同原件是要交由银行保管的,开发商是否把合同交给银行了,你可问一下。 其实你与银行的贷款关系已成立,银行放款后,你就应按照还贷,你不按时还贷就构成违约。开发商的行为不影响你归还银行贷款的义务,即使将来开发商卷款逃跑或成了烂尾楼,你照样应归还银行的贷款。 你的想法,根本原因是把房屋买卖合同关系与商业银行借贷合同关系混为一谈了,他们是两个法律关系,各是各,互不影响。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

贷款购房即按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。 按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

律师普法更多>>
  • 银行借款合同原件放在哪
    银行借款合同原件放在哪

    放款后银行一般都会退给客户房产证,借款合同等资料的。借款合同一般是原件。如果没有的话,建议可以直接去银行咨询下。按揭购房,原件是一式三份的。房产商,银行,本人各存一份。银行办完按揭后,银行会留一份,另外两份会归还本人或房产商的。

    2021.02.04 938
  • 购买房的银行有贷款合同吗
    购买房的银行有贷款合同吗

    给的。住房贷款申请成功,银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同,取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要申请的房

    2021.02.24 425
  • 房贷银行给贷款合同吗
    房贷银行给贷款合同吗

    给的。住房贷款申请成功,银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同,取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要申请的房

    2021.03.12 652
专业问答更多>>
  • 购房贷款合同原件在银行

    你是商业性住房贷款吗?如果是公积金贷款不用提供借款合同,如果是商业贷款,填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(可到公积金窗口领取),借款合同从银行留存的复印一份,由银行加盖公章证明和原件一致、银行出具

    2022-02-11 15,340
  • 购房贷款合同原件在银行可以拿吗

    购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。 同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。 等额本息贷

    2022-05-02 15,340
  • 借款合同原件在银行吗

    1、放款后银行一般都会退给客户房产证,借款合同等资料的。借款合同一般是原件,如果没有的话,建议可以直接去银行咨询下。按揭购房,原件是一式三份的。 2、房产商,银行,你,各存一份。银行办完按揭后,他自己

    2022-05-23 15,340
  • 房子有贷款原件在银行

    原件在银行是一种担保行为,银行为了保证你在无力偿还贷款是可以收回自己的贷款而要求贷款人提供的一种担保,因为你把房子抵押给银行了,但是你依然可以卖房啊,为了限制你卖房的权利,其实就是限制你对房子的处分权

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

    10,185 2022.04.17
  • 银行贷款可以转让吗 01:02
    银行贷款可以转让吗

    银行贷款可以转让,但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款,必须得到银行的认可,转让才有效;如银行认可的话,则与银行、债务承受方签一份合同,贷款就转移到别人名下,否则转让无效;债务转让的方式也分为两种:完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

    4,179 2022.04.15
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,653 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?