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秦皇岛房价涨价问题

2022-10-23 14:39

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山西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

2009年秦皇岛XX通过摇号公示302位经济适用房得主;其中60户为世纪城堡6+1房;242户安居东里5组团小高层房;当时公示价格世纪城堡:2650元/平;安居东里:2522元/平。世纪城堡业主与2009年10底全部入住(价格没变)。安居东里业主都是一次性交完房款还要到2011年11月30日入住(合同规定)(当时安居东里周边房价才2900多);但到2011年10月份开发商打电话通知每个业主因不可抗拒事件延期交房并通知因材料涨价等房价上涨。等到2011年1月初开发商打电话业主们每平米涨价344元(物价局已通过审批日期为1月5日)且其他费用1.3万元不交不给钥匙;业主们多次找开发商.ZF职能部门.信访局都没给予任何书面公示.答复和解释。我们想咨询1:他们这样做是不是合理2:ZF批价浮动幅度多少合理依据是什么;3.经济房应该免除哪些费用呢4:如果涨价不合理,我们怎样维权依据什么5;这是期房吗请帮忙详细解答下。并祝新年快乐

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张神兵律师

广东律参律师事务所

先私下调解,私下调解不成你可以起诉对方。双方在协调无果的的情况下,可以通过起诉来维持自己的权益。在签订合同后如果对方涨价,可以要求对方继续履行合约,如果对方不同意,可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任,支付相应的违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

暑期进入秦皇岛需要办理安检通行证,进入秦皇岛的车辆需申领安检证,持安检证车辆途经检查站及出高速时,可走已检车辆专用通道,实现赴秦全程快速通行。 公安机关提示,近期秦皇岛进入旅游高峰期,为方便我市群众顺畅通行,营造更加良好的旅游环境,进入秦皇岛的车辆需领取《安检证》。持《安检证》车辆应在进秦途中将证件放置在车辆前挡风玻璃右下方,途经检查站及出高速时,可走已检车辆专用通道,实现赴秦全程快速通行,避免中途重复安检影响旅行。广大市民可携带身份证、驾驶本、行车本到属地派出所免费申领车辆《安检证》。手机用户也可下载安装“交警在线” APP,根据页面提示办理电子《安检证》。申领人员需提前1—4天申办电子《安检证》,电子《安检证》自发证时间起7日内有效。 据介绍,一般情况下“已检车辆专用通道”将安装ETC式快速通行设备,对已办理《安检证》的车辆号牌进行识别,并自动抬杆放行。对未持有《安检证》的车辆,一般情况下将会由警务站查验身份证、驾驶证、行驶证等,必要时还需将车辆引导至安检区接受安全检查。《安检证》出现丢失或严重破损不能辨认情况的,应当到原发证单位申请补办或换领新证。原则上,《安检证》只补办或换领一次。

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