农村老宅兄弟之间私下转让、有协议、有见、但没过户、法律是否认可
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地属集体土地，不能私下转让。如若转让，需经过批准。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。扩展资料：农村宅基地转让条件：一、转让人双方必须为村集体内成员因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。二、转让必须经过村集体的同意原因和第一条一样，宅基地的所有权是村集体，而个人只拥有使用权。所以如果转让给村集体内的其他成员，必须要征得集体组织同意后才可以转让。三、转让人在村集体拥有二处以上的宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地即“一户一宅”。这条要求保障了转让人有房可住，不能将宅基地出让后没有地方居住。四、受让人在村集体没有宅基地根据“一户一宅”的政策要求，如若受让人已经在村集体有宅基地了，就不能再接受别人宅基地的出让。五、宅基地与房屋必须同时转让这条要求保障了宅基地的居住属性，同时也确立了宅基地转让双方的权属。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
本村村民之间宅基地转让协议有效本村村民之间宅基地转让协议有效。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
2020.12.27 131 -
农村兄弟分家协议书有法律效应吗农村兄弟分家协议书有法律效应的情形： 1、分家协议书主体应具备订立合同的民事行为能力； 2、分家协议书双方意思表示真实； 3、分家协议书内容不违反法律及社会公共利益。
2021.02.21 252 -
-
兄弟之间赡养老人协议是否有效？
只要是双方真实意思表述，且没有损害父母的合法利益的，那么就是合法有效。 为保障受赡养人的合法权益，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者，可以通
2022-07-03 15,340 -
兄弟之间的赡养协议是否有法律效力
1、兄弟之间赡养老人协议经老人同意有效。 2、经老人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。但是赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿，且协议的内容需要符合法律的规定。
2022-07-04 15,340 -
农村兄弟间老人赡养协议
因被赡养人年事乙高，并长期重病，需赡养人赡养。经甲、乙双方赡养人商议决定并经被赡养人同意，特定如下协议： 一、被赡养人养老主要依靠家庭成员，特别是甲、乙双方应当履行对父母经济上的供养，生活上照料和精神
2022-08-14 15,340 -
兄弟之间养老协议有效吗
只要是双方真实意思表述，且没有损害父母的合法利益的，那么就是合法有效。 为保障受赡养人的合法权益，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者，可以通
2022-06-05 15,340
-
00:53
私下签的股权转让协议法律效力如何私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规
1,573 2022.04.17 -
01:14
债务转让协议是否有效我国法律规定，债务人想要把合同的义务全部，或者是一部分转移给其他人的，要先经过债权人同意。 “合同义务的转移”，即基于双方签署的协议或法律规定，债务人移转其债务给其他人，让其他人取代债务人地位成为新的债务人，从而向债权人履行债务。 不管是全
625 2022.04.17 -
01:02
内部股权转让协议是否有效内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协
1,143 2022.04.17
