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租房可以签订四十年的合同吗,怎么规定

2023-06-15 11:05

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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-15回复

专业分析:

租房不可以签订四十年的合同。根据法律规定,租赁期限不能超过二十年,如果超过的,超过部分无效,但是租赁期限届满的,双方当事人可以协商续订租赁合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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