房产委托过户需要哪些证件
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有。被委托人的法律责任如下: 1)按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令,因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务,不得在授权范围以外从事有关活动。 2)对委托事务要亲自处理。受托人接受委托人指令后应亲自处理委托事务,不得将受托的事务转托第三人处理。如遇必须要转托第三人办理的,应事先征得委托人同意,否则后果自负。 3)及时向委托人报告事务处理情况。受托人按受委托人指令后,应千方百计完成委托事项,在处理受托事务中,可能会遇到各种情况,因此受托人应及时向委托人报告事务处理的进展情况及有关问题,以使委托人及时了解和掌握完成事务的进度。事务全部办结合,应尽快向委托人报告处理事务的结果。 4)交付财务和转移在以利。受托人在处理委托人交办的事务过程中所收到的物品、孳息及其他财产,应当及时交还给委托人,不得随意转移、扣压、变卖有关物品,否则依法承担责任。 5)造成损失应予以赔偿。受托人因自己的过失,造成违约或产生违法行为而给委托人造成损失的,应依法赔偿损失或承担违约及法律责任。
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房产过户委托书公证需要的证件为: 1、委托人的身份证; 2、受托人的身份证; 3、房产证; 4、授权委托书; 5、公证机构要求提供的其他证件。
房产过户需要的证件如下:双方有效身份证、户口本;房屋产权转移登记表;买方需婚姻证明,未婚人士还需未婚证明;卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书;房产有抵押的,需提交抵押人同意的书面文件。
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房产过户需要哪些证件?
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