您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业费的定价与实施条件

物业费的定价与实施条件

2022-04-21 20:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业费不是当地物价局定的,而是物业主管部门,比如住建局根据当地的行业情况制订一个符合行业实际情况的指导价格。

章法律师

广东律参律师事务所

2022年的物业管理条例实施包括:国务院建设行政主管部门,部分负责全国财产结算活动的监督结算工作。业主年会形成小区全体业主大会。同一物业结算区内的业主,在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处,选举产生业主委员会。

律师普法更多>>
  • 物业管理条例实施细则2020
    物业管理条例实施细则2020

    2020年的物业管理条例实施包括:国务院建设行政主管部门,部分负责全国财产结算活动的监督结算工作。业主年会形成小区全体业主大会。同一物业结算区内的业主,在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下,组织召开业

    2021.04.28 5,244
  • 物业管理条例实施细则2021
    物业管理条例实施细则2021

    2021年的物业管理条例实施包括:国务院建设行政主管部门,部分负责全国财产结算活动的监督结算工作。业主年会形成小区全体业主大会。同一物业结算区内的业主,在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下,组织召开业

    2022.04.13 9,347
  • 假释的实施条件
    假释的实施条件

    申请假释的条件是: 1、判处有期徒刑的,已经执行判刑期限一半以上的; 2、判处无期徒刑的,已经实际执行十三年以上且在服刑期间表现良好,没有再犯危险; 3、特殊情况下,最高人民法院可以核准假释并且不受已服刑期限限制。但是,下列情况不得申请假释

    2020.07.13 133
专业问答更多>>
  • 物业法明码标价实施细则(内容)

    第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的

    2022-04-15 15,340
  • 物业法明码标价的实施细则有哪些

    第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的

    2022-04-06 15,340
  • 物业费涨价的规定

    物业费没有具体的法律规定,根据合同约定数额缴纳即可。 如果在物业管理合同有效期内,物业要求增长物业费,属于违约行为,业主可以要求按照合同约定的数额缴纳。 如果合同到期后,物业要求涨价,那么双方可以协商

    2022-01-19 15,340
  • 物业费怎样定价

    住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元/月/平方米,0.75元/月/平

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 固定总价合同与单价合同的区别 01:20
    固定总价合同与单价合同的区别

    固定总价合同和固定单价合同的区别: 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算; 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

    18,606 2022.04.15
  • 施工合同变更的条件 01:11
    施工合同变更的条件

    施工合同的变更条件有哪些 根据我国合同法及相关司法解释的规定,施工合同的变更条件如下:1、订立合同时一方对合同存在重大误解的;2、订立的合同对一方明显不公平的;3、订立合同时受到欺诈、威胁,订立的合同违背了当事人本意的;4、订立合同时的客观

    700 2022.04.15
  • 网购与实物不符法律 00:56
    网购与实物不符法律

    网购与实物不符法律规定如下: 销售者应该向消费者提供商品的真实信息,网购的实物与图片不符或者相差较大的话,消费者是有权要求退货的。 消费者只要保存好相关的交易凭证就可以向商家要求退货,同时退货的邮费应该由商家承担。 根据相关法律规定,经营者

    5,856 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?