单方面解除租赁合同的条件,有没有相关的法律规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目。
根据我国《中华人民共和国合同法》中的相关规定,承租人单方解除合同的法定条件有:1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,导致承租人租赁财物的合同目的不能得到满足的,可以单方解除;2、若当事人双方签订不定期租赁合同的,承租可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知出租人;3、租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。
-
单方面解除租赁合同的具体条件
单方面解除租赁合同的条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
2021.03.25 103 -
承租方解除租赁合同的法定条件
承租方解除租赁合同的法定条件有: 1、出租人拒不交付租赁物; 2、租赁物被依法查封、扣押; 3、租赁物权属有争议; 4、租赁物有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原
2021.02.10 205
-
租赁合同解除的相关规定条件
租赁合同解除的条件有: 1、承租人过错致使租赁物受到损失; 2、承租人未经出租人同意转租的, 3、承租人逾期不支付租金的; 4、租赁物灭失; 5、租赁物危及承租人的安全或者健康的。根据《民法典》第七百
2022-07-12 15,340 -
单方面解除租赁合同的条件
单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟
2022-06-07 15,340 -
单方面解除工程合同怎么赔偿,有没有相关的法律规定
单方面解除工程合同应当按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿,合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿,双方确定赔偿数额时,最高不应超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-06-14 15,340 -
承揽合同单方面解除条件是哪些,有哪些相关的法律规定
1、合同解除有约定解除,有法定解除,如果你们合同中约定了解除条件的,一旦条件成就后合同就解除了,如果没有约定的,则按照法定解除,在以下的情况下合同可以解除: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (
2022-12-17 15,340
-
01:18
单方面解除合同的条件
当出现下面几种法律规定的事由时,合同当事人可以单方面解除合同: 第一,因不可抗力致使不能实现合同目的;比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物,致使买卖合同无法实现,此时就可以单方面解除合同; 第二,在履行期限届满之前,当事人一方已经明确
1,324 2022.04.15 -
00:59
单方解除合同的法定条件是什么
根据我国合同法的相关规定,单方解除合同的法定条件为: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方
2,965 2022.04.15 -
01:03
合同法关于合同解除的法律规定
在《中华人民共和国民法典》生效之后,合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式,包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,904 2022.04.17