怎么计算离婚的房子年限？
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1、商品房、经适房和两限房 商品房、经适房和两限房的房产年限计算方式应该从开发商拿地之日算起，准确地说，是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子，开发商2005年拿地，购房者2010年入手，那么购房者入手这套房子时，剩余土地使用权也就65年了，土地使用权到期时间是2005＋70＝2075年。 2、公房 公房的产权年限计算和以上三种房屋计算方式是不一样的，其土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算，公房由于土地使用性质为划拨，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。比如说一个建成于1980年的公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易，那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起，到期时间是2070年。
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离婚房子评估是怎么计算的1、房产评估是按房屋总值来计算； 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。
2021.02.17 318 -
房屋年限满五年怎么计算满五年，是指购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年，或者你办理房产证上面标注时间是否满五年。 房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。
2020.12.11 359 -
二手房房产年限怎么计算二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限，即为该二手房土地使用权年限。
2020.05.26 340
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离婚孩子抚养年限怎么计算
1.抚养费的给付期限，一般应至孩子18周岁为止; 2.16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付孩子抚养费。父母对孩子均有抚养的义务，若因夫妻离婚
2021-06-12 15,340 -
房子产权年限满五年该怎么计算？
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房，则看一手的时间。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋
2022-05-31 15,340 -
商品房的年限怎么计算？
商品房使用年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过，在商品房买卖过
2022-05-29 15,340 -
离婚房子的价格怎么计算
1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估
2022-05-24 15,340
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怎么计算离婚后孩子的抚养费计算离婚后孩子的抚养费，分以下两种情况： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十； 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入
760 2022.06.15 -
01:04
婚前贷款买的房子离婚后怎么算离婚时，婚前贷款购买的房屋，先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫
1,985 2022.04.17 -
02:02
离婚赡养费怎么计算我国法律只对子女与父母之间规定了赡养费，夫妻在离婚时更多是子女的抚养费问题。在婚姻法中，离婚并不会结束父母对未成年子女的抚养义务，即使法院判决或者双方协议，该未成年子女不继续跟随一方生活，其亲生父母也应当承担抚养义务，按月支付抚养费。根据司
1,246 2021.03.24
