您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一楼带小院的围墙规定

一楼带小院的围墙规定

2022-12-01 05:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-12-01回复

专业分析:

(1)是申请获得批准,并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)非擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;不是通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 《中华人民共和国城市规划法》第三十二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是购买的小区的房子,一楼带小院,那都是不可以建造围墙的,一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的,而且这种本身也是属于违法建筑,就算建造了围墙,那也是需要依法拆除的。⑴是申请获得批准,并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶非擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;不是通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

⑴是申请获得批准,并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。⑵非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。⑶非擅自改变了使用性质建成的建筑物。⑷不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;不是通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

律师普法更多>>
  • 小区一楼小院围栏违法吗?
    小区一楼小院围栏违法吗?

    首先要看一楼住户业主的院子是否有产权,有的话,在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由,不算违章建筑。其次,有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许,在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话,就属于违章建筑,按照物

    2021.02.28 3,276
  • 一楼带小院改门合法吗
    一楼带小院改门合法吗

    不合法,构成侵权,可要求拆除.按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定,一层业主擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住户权益。

    2021.01.12 664
  • 小区围墙法律规定不能超过几米
    小区围墙法律规定不能超过几米

    一般小区围墙可结合小区所处区域位置、规划(实体或通透)、使用(防盗安全)和围墙材料等要求,确定其高度。一般小区围墙高度宜为2.1~ 2. 4m,最小高度不宜低于 1. 8m,局部地区考虑隔音、物理性安全与防盗(现可采用红外或电子护栏),也有

    2020.06.30 1,762
专业问答更多>>
  • 一楼带小院,围墙设置是否正确?

    ⑶申请批准,取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证建设的建筑物⑶不是擅自变更建设工程规划许可证的规定建设的建筑物⑶不是擅自变更使用性质建设的建筑物⑶不是临时建筑物建设后超过有效期未拆除成为永久建筑

    2021-10-25 15,340
  • 一楼小院的正规范围有什么规定吗

    国家对楼房一楼小院的权利是没有作出任何的规定;开发商是会根据不同的情形来进行划分; 1、规划中明示属于个人所有的小院 根据相关规定,小区一楼小院是建筑区划内的绿地,那么属于业主共有,如有明确表示属于个

    2022-06-11 15,340
  • 一楼住户如何使用其他楼层的公共围墙

    一楼住户享受门口的使用权是房地产开发商约定的俗习,尤其是落地一楼更是如此(他们均有一个用围墙围起来的道地或绿化,这是否一定是侵犯全体业主的使用权是一个及得探讨的问题,本人认为这样的做法有一定的道理,这

    2022-01-25 15,340
  • 前院和三层楼围墙多少米合适

    最少六米。中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。物权法第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 住宅小区外墙面所有权是谁 01:02
    住宅小区外墙面所有权是谁

    居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同

    960 2022.05.11
  • 一楼天井违建如何认定 01:03
    一楼天井违建如何认定

    一楼天井违建的认定如下:可以向城建局或者国土资源局举报。相关部门的工作人员会受理投诉核实处理。根据相关法律规定可知,未取得建设工程规划许可证,或者未按照建设工程规划许可证的规定,进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,责令停止建

    4,586 2022.05.11
  • 法院查封房产的规定 01:27
    法院查封房产的规定

    通常房屋被查封属于财产保全措施,具体规定如下: 财产保全,也被称为“诉讼保全”,一般情况下它指的是法院在审理案件时,在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产,按照职权对被告人的财产作出的保护措施,以确保将来判决生效之后

    1,958 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?