租房风险遭遇合同纠纷及时收集证据
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北京市第一中级人民法院日前总结了群租房、保障房出租、房屋面积不符、提前解约、带照租赁、诉讼期间房屋使用费用负担等涉及房屋租赁的六大热点问题，就租房三个阶段的风险分别向社会公众发布提示。据北京一中院民一庭庭长郭燕枝介绍，群租房以及保障性住房出租虽不符合相关政策、规定，但并不影响租赁合同效力。即便如此，违反行政管理规定亦会受到相应处罚；关于出租面积，如果承租人在合理期限内未提出异议，事后又以面积不符主张拒付、减付租金的，无法得到法院支持；提前解约类纠纷是房屋租赁合同纠纷中的常发类型。该院民一庭庭长助理张磊向社会公众提示，在房屋租赁合同纠纷发生阶段，当事人应及时收集证据。同时，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应采取合理措施减少损失扩大。若当事双方同意终止合同或经审查合同无法继续履行的，双方当事人应及时办理房屋交接，防止遭受不必要的损失。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
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合同纠纷需要收集的证据： 1、当事人主体资格的证据。 2、合同关系以及从属的担保合同关系的证据。 3、合同履行情况的证据。 4、其他证明案件事实的证据。
证据的种类包括物证、书证、证人证言、视听资料、电子数据、鉴定意见等，在解决纠纷中您有责任提供证据。那么证据如何收集，也是根据不同的合同纠纷具体而定，比如您是购房合同纠纷，除了合同书、银行付款凭证、收条、资金监管凭据等，还要提供对方违约的相关证据，比如短信、微信、通话记录、中介等第三方证言等，再比如您是民间借贷合同纠纷，就要提供借款合同或借条、收条、银行汇款凭证，收付利息证据等，这些需要您根据当时的情况灵活掌握，但原则是，证据要能证明您所主张的事实。
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合同纠纷应收集哪些证据以下为大家解答合同纠纷应收集什么证据这个问题。在买卖合同纠纷中，首先应当搜集证明当事人包括原告、被告、第三人诉讼主体资格的证据。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证，当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资
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合同纠纷应收集哪些证据合同纠纷应收集的证据如下： 1、收集证明当事人包括原告、被告和第三人诉讼主体资格的证据，当事人为自然人的，应当提交身份证明材料； 2、当事人为法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记材料； 3、提交合同关系建立的证据； 4、证明合同履行情况
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合同纠纷应收集什么证据应当搜集证明当事人包括原告、被告、第三人诉讼主体资格的证据。当事人为自然人的，应提交身份证明资料；其次是提交合同关系成立的证据；再次是证明合同履行情况的证据；需要注意的是，以上证据在庭审中应当提供原件，避免因为复印件真实性无法确认进而导致无
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