买房时遇房主毁约怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买房时遇房主毁约买主可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任、向买主支付违约赔偿金;买主拒绝行使合同解除权的,可以要求房主继续履行该合同。
应当按照当事人的约定承担违约责任,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
-
买房时遇到房主毁约怎么办?
房屋买卖过程中房主毁约的,买主可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任、向买主支付违约赔偿金;买主拒绝行使合同解除权的,可以要求房主继续履行该合同。
2021.03.04 78 -
买房时被房主毁约怎么办
一、首先,要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同,如果双方没有签订买卖合同,仅交付定金,则只能适用定金罚则,由卖方双倍返还定金; 二、固定卖方违约的证据; 三、起诉要求继续履行; 四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失。
2021.01.13 77 -
遇到二手房业主毁约时应该怎么办?
二手房交易业主毁约的,买方可以请求支付2倍的定金,并按照合同约定的违约条款要求业主承担相应的违约责任。买方还可要求解除合同,并要求业主赔付其他可得利益损,当事人另有约定的除外。
2021.03.20 88
-
买房时遇房主毁约怎么办?
1、要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同 在房屋买卖的过程中,购房者如果遇到房主违约的情况,那么首先应该确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同。双方签订买卖合同是接下来一切对策的基础,如果双方没有签订买
2022-06-28 15,340 -
买二手房时业主毁约怎么办?
出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了,要求另外加钱过户。在这种情况下,买房人应该立即向法院提起诉讼,要求查封所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要
2022-07-17 15,340 -
买房定金交了房主毁约怎么办
如果你们的合同里面只是说了违约赔付定金的话,那他就只要赔你1万就可以了。所以以后的话要尽量把违约赔付的细节写清楚,比如说,如果违约的话,除了赔付定金之外,还需赔付违约期间房价的增量等等,具体数值你们可
2022-08-26 15,340 -
通过中介买房业主毁约怎么办?
要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,
2022-06-01 15,340
-
00:52
买房房主违约怎么办买房房主违约的,买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种,具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。没有约定的,买方可以向法院提交证明自己损失的证据,诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
1,005 2022.04.17 -
00:54
买房后房主违约怎么办买房后,出现房主违约情况的,购房者可以向法院起诉。近年来,购房者购买二手房,被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约,购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同,继续进行房屋交易,也可以主张基于房主
376 2022.06.22 -
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房,如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的,买房有权要求其继续履行合同,如果卖方已经将房屋过户给第三人,或因其他原因导致买卖合同无法继续履行,则买方有权解除合同,要求卖方按合同约定承担违约责任,合同约定的违约责任不能弥补买方损失的,卖
1,081 2022.04.17