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法院查封房产担保大概是怎么操作的呢

2022-08-19 15:45

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2022-08-19回复

专业分析:

抵押是肯定需要有房产证的。房屋抵押时房屋所占用的土地使用权一并抵押,这是《城市房地产法》规定的。房产证是确认房屋所有权人的一种证明文件,如果没有房地产证那么就不能实现抵押权的执行。如果在债务不履行的时候债权人有对抵押物优先受偿的权利,一般采取拍卖的方式处理抵押的房屋。债权人对拍卖所得的款项优先受偿。

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