店铺卷闸门损坏，房东是否需要进行维修？
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在店铺租赁过程中,如果店面卷帘门遭受损害,通常情况下维修更换责任应由房东承担。作为租客,也有责任对上述设施进行正常维护。如果租户在租金使用期内发现设施有故障,可以直接向房东提出修复申请。如果设施因突发事件如火灾、失窃等造成损坏,房东需要与物业管理部门及保安机构共同协商并处理维修事宜。 如果这些损坏是由自然灾害所引发的,通常情况下所有维修费用都由房东承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人可以另有约定。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。如果维修租赁物影响承租人使用,承租人可以相应减少租金或者延长租期。如果承租人的过错导致租赁物需要维修,出租人不承担维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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在店铺租赁过程中，若店面卷帘门遭受损害，一般情况下，其维修更换责任应由房东承担。 作为租客也负有对上述设施进行正常维护的义务。 租户有权向房东提出相关的修复申请。倘若租金使用期内出现故障，租户可直接要求房东进行修复工作。而对于因突发事件如火灾、失窃等造成的损坏，房东则需与物业管理部门及保安机构共同协商并处理维修事宜。 若此类损坏系自然灾害所引发，通常情况下，所有维修费用均由房东全权承担。
出租的店面卷闸门损坏，通常是由房东负责更换。一般店面的卷闸门归房东，但租用人有维护的责任，所以可以要求租用人进行修理。如果是刚租用就坏，可以要求房东修理。如果是特殊事件导致损坏，比如火灾、被盗等，该房东与保安物管交涉修理问题。另外如果是自然灾害所致，通常完全由房东解决。
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出租商铺门坏了由谁维修出租商铺门坏了由出租人维修。在商铺门出现不符合约定的使用状态时，出租人需要进行修理，以保证承租人能够正常使用。商铺门的损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，出租商铺门坏了由承租人维修。
2021.12.04 1,173 -
租的房子卷帘门坏了该谁修首先看签订的租房合同，在合同日期前坏掉的话应该房东负责，或使用的时间不久，因为自然原因导致损坏也应由房东维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。
2021.01.28 1,417 -
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店铺卷闸门坏了要房东修吗
在店铺租赁过程中，若店面卷帘门遭受损害，一般情况下，其维修更换责任应由房东承担。 作为租客也负有对上述设施进行正常维护的义务。 租户有权向房东提出相关的修复申请。倘若租金使用期内出现故障，租户可直接要
2024-10-04 15,340 -
滕我租了个店面现要退租，卷闸门坏了房东要我维修是该哪方负责
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
2022-10-06 15,340 -
～我想求证，租用门面卷闸门坏了，修理费是否该由房东出？A
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法
2022-10-24 15,340 -
进行维修需要给定损店定价吗
交通事故的车辆受损，由理赔方保险公司定损员确定。 流程是：受损车辆交由给修车方，告知是事故车，将交通事故认定报告给修理方，修理方会根据交通事故认定报告，联系对方保险公司定损员到修车方定损，定损后才可以
2022-06-23 15,340
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01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修
2,611 2023.01.04 -
00:54
租客损坏房子如何要求赔偿租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物
3,532 2022.05.11 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,098 2022.04.17
