一房两卖的法律后果是怎样的
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一房两卖的法律后果是：出卖人就同一房屋订立双重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，某一买受人先行办理房屋过户登记手续取得房屋产权证明的，应当认定该房屋已经发生物权变动，其他买受人只能向出卖人主张债权请求权。
卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。未办理房屋所有权转移登记时，先考虑谁实际合法占有房屋;都未实际占有房屋的，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪。
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一房两卖后果是怎样的在民事方面，需要承担违约责任；刑事方面可能触犯合同诈骗罪，卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款
2022.04.12 582 -
一房两卖的法律后果一房二卖除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。
2020.08.30 197 -
一房两卖的法律后果是什么一房两卖的后果是两份房屋买卖合同均有效。但如果卖方已经为其中一名购房者办理了过户登记手续，发生了物权变动，也就是该购房者已经取得了房屋所有权。另一位购房者则只能根据房屋买卖合同向卖方主张违约责任，但是该购房者不能请求卖方继续履行，因为房屋已
2022.04.12 483
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一房两卖的法律后果
一房两卖的法律后果为：一房两卖的卖方被处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。如果构成合同诈骗罪，还会依法受到刑事处罚。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
2022-06-03 15,340 -
一房两卖的法律后果是什么？
1、遇到一房两卖的后果是房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；
2022-10-11 15,340 -
一房两卖的法律后果是什么
所谓“一房二卖”，就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两个人(包括自然人和法人)的行为，并都签订了房屋买卖合同。最后，在两个买房人中，出卖人只能向其中一个人交付房屋并办理产权手续，而另一个买房人
2021-02-24 15,340 -
一房两卖法律上有什么样的法律后果
一房二卖一般涉及民事上的违约责任，在行为人具有非法占有他人财产目的，通过欺骗方式使对方处分了财产，也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。
2022-05-31 15,340
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无效合同的法律后果因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益，所以无效合同自始没有法律效力。也就是说，从合同订立的那一刻起，就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外，合同被认定为无效时，并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说，如果
2,576 2022.04.17 -
00:55
抽逃出资的法律后果公司对抽逃出资的，股东可以要求其补足出资，且抽逃出资的股东不经过诉讼时效的约束。换句话来说，也就是抽逃出资的股东对公司补足出资的责任不受诉讼时效的限制。股东抽逃出资，其实是对公司的侵权行为，且是对公司的不守承诺的行为。除此之外，股东抽逃出资
1,463 2022.04.17 -
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股权代持的法律后果股权代持是指，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人，履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持，将产生以下法律后果： 1、名义股东取代实际出资人的股东地位，在公司中行使股东权利和履行股东义务。实际出资人往往只享有依代持协议
2,520 2022.04.15
