合同期间内装修出租房方违约标准是什么
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一般认为，双方违约有如下构成要件：第一，双方当事人依据法律和合同规定，必须履行一定的义务。可见双方违约通常适用于双务合同，如房屋租赁合同。对于单务合同来说，仅仅只有一方当事人负有义务，因此，一般不会出现双方违约的问题。第二，当事人双方而不是一方违背了其负有的合同义务。也就是说，双方当事人都分别的违反了合同规定，如果仅有一方违反合同义务，只构成一方违约。第三，双方当事人违背了合同规定的义务。如果仅仅只是违反了法律义务，可能构成双方过错，但不一定构成双有违约。如一方违约后，另一方违反了法律规定的减轻损失的义务，造成损失的扩大。从狭义的违约概念出发，这主要是一个过错问题，由此将导致双方的责任被减轻或免除，但不能认为是双方违约。第四，双方均无正当理由，如果一方行使同时履行抗辩权或不安抗辩权，则不能认为是双方违约。如果当事人就对方违约后，采取适当的自我补救措施，如在出租人拒收租金时，将租金提存等，不能认为是违约。
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