签了购房合同离婚了怎么办
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离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由; (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
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签了购房合同离婚后看情况进行不同来解决。购房合同是在离婚前签订的，也就是婚姻续存期签订的，那么就属于夫妻共同财产。在已经支付了首付款的情况下，夫妻离婚应该平分权益；如果其中一方想要继续支付贷款，需要把首付的一半退给另一方，房子就是其的个人财产，后续贷款也由自己承担。
签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。 如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。 如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。
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签了购房合同不想买了怎么办签了购房合同，不想买了，解决合同的方法如下： 1、协商，购房者可以和卖方协商解除； 2、起诉，在卖方不同意解除购房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就属于违约，一般根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，
2023.02.06 5,144 -
签了购房合同违约怎么办签了购房合同违约应该先进行协商沟通。合同纠纷发生之后，当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面进行协商沟通。若是确实是无法通过和解协商的方式解决，只能通过诉讼或者是仲裁的途径解决。若是合同有约定管辖法院或者是仲裁委在当地的，应该按照约定进行
2022.04.13 867
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婚后签了购房合同离婚了怎么办
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，
2021-04-16 15,340 -
签了购房合同离婚后怎么办
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，
2022-05-20 15,340 -
签了购房合同后离婚怎么办
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么
2021-04-16 15,340 -
签了购房合同离婚后怎么办?
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，
2021-01-15 15,340
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01:04
签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,803 2022.04.17 -
00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,579 2022.05.11 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,364 2022.04.17
