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2022年全款买房女方加名字有用吗

2023-01-03 06:41

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安徽在线咨询顾问团

2023-01-03回复

专业分析:

一方婚前全款买房的,该不动产为婚前个人财产。 婚后全款买房的,该不动产为夫妻共同财产。单纯在房产上加名的行为并不能改变财产的性质,需要考虑加名是否具有赠与的性质、房产的来源、以及双方做出的贡献大小等。 在房产证上加名时,最好形成书面文件确认加名的性质。必要情况下,由公证处对加名协议进行公证。 此外,根据我国民法典的规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在出资人名下的,在离婚时另一方有权要求分割共同还贷部分的增值。 婚前夫妻一方父母参与出资购买房屋,婚后取得房产证的,根据法律的规定,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

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天津东方律师事务所

一方婚前全额购房的,该房产属于婚前个人财产。婚后全额购房的,该房产属于夫妻共同财产。单纯在房产上加上名字的行为并不能改变财产的性质,要考虑加上名字是否具有赠与性质、不动产来源、以及双方做出的贡献大小等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房子是男方全款购买的,那么女方可以通过加名字的方式让房产成为夫妻共同财产,因为根据《中华人民共和国民法典》,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就是婚后房产加名字之后,可认为是对另一方的赠与,成为双方的共同财产。

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