二手房过户都需要什么注意的？
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1过户费等相关手续费的支付问题。购买二手房之前要先问清楚的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。步骤阅读.2一定要弄清楚房子是否存在抵押等。这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了，没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦，毕竟子不是小事情，一定要仔细慎重。步骤阅读.3要仔细检查房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假房产证来出售自己租来的房子，一旦交付之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。步骤阅读.4及时办理过户手续，我有个同事购买了一套二手房，购买的时候房产证差几个月不够5年，双方协商够5年再办理过户手续，买方交付一定数额的定金，结果几个月之后房价上涨，卖家却又后悔了，要取消交易，本来是乔迁新居的好事最后却弄的都不愉快，因此，看中了房子之后就要及时办理过户手续，不要拖拖拉拉，以免夜长梦多。步骤阅读.5水电煤气等相关手续也要及时办理。购买二手房除了要及时过户之外，水电煤气等相关手续也要及时办理，用自己的名字开户，以免以后产生不必要的纠纷。
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二手房过户注意事项如下： 1.应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。 2.要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费，另外还需注意水电燃气费用的结算。 3.二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。
买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等问题达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。房地产管理部门对符合挂牌条件的房屋，应当查验相关证件。
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二手房过户需要注意什么注意事项有： 一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。
2021.01.28 234 -
二手房过户后需要注意什么？一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。
2021.01.28 879 -
二手房都需要过户什么二手房过户都需要注意什么：1、了解当地户籍政策；2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权；3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电；4、水电气交接；5、结清二手房尾
2022.04.17 2,423
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二手房过户都需要注意什么事项呢
办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方： 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情
2022-04-14 15,340 -
二手房过户需要注意什么
1、核实房屋产权是否存在缺陷，房屋共有人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、租赁、投资等情况；有些房屋有许多共有人，买方应与所有共有人签订房屋销售合同。2、尽量在产权转让后支付房价，或者可以通过存款方
2021-12-16 15,340 -
二手房过户需要注意什么？
大多人不清楚二手房过户需要注意什么，一般办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件： 1、身份证明(外地户口需暂住证); 2、房产证; 3、网签的房屋买卖协议; 4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、
2022-08-09 15,340 -
买二手房过户时都要注意什么？
1、核实房屋的产权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、尽量将房屋价款的给付放在
2022-05-28 15,340
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二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
8,241 2021.04.25 -
00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,625 2022.04.17
