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农村的房子没有宅基地证怎么办

2021-10-01 18:10

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重庆在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

让村委发行证明书,咨询土地管理部门,立即补充相关证明书。具体分为以下三个步骤:1、向县级国土分局办公室调查宅基地复印件(复印件)2、户主申请重新发行宅基地,申请书由村委会签署意见,盖村委会公章3、携带本户籍簿、身份证,向国土分局办理宅基地补充手续。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条 集体土地所有权登记,依照下列规定提出申请:(一)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民委员会代为申请; (二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请; (三)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。 第三十条 申请集体土地所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)土地权属来源材料; (二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标; (三)其他必要材料。

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如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

张神兵律师

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农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

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