拆迁安置的对损失做出计算时的要考虑什么
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拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的,主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。
根据最高人民法院的判决案例,应将征地公告之日作为确定拆迁安置对象的时间节点。这个问题在实践中是存在争议的,一部分人认为,被拆迁人只要在征地批复作出后去世,就有权获得补偿安置;另一部分人则认为,只有在征收公告发布后去世的被拆迁人才有权获得补偿安置。
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拆迁安置费是怎么计算的?
房屋拆迁安置费计算标准:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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