国有资产土地和债务如何处置？
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（一）改制时企业必须进行严格的清产核资，由市国资管理部门委托中介机构进行资产评估。国有资产出售要按照公开、公平、公正的原则，实行挂牌竞价交易。国有大中型企业一般不宜以承债方式将国有产权转归没有战略投资能力的自然人。 （二）整体购买企业产权可分期付款，首期付款不得低于成交价款的50%，余款须在3年内分期付清，并按银行同期贷款利率计付利息。对一次性付款的给予优惠。 （三）对改制企业无法收回的债权、淘汰报废待处理的资产损失、存货损失和不实资产等需要核销处置的，根据资产评估报告和相关部门提供的鉴证材料，经市国资管理部门审核批准后，从净资产中核销。 （四）建立市政府、国有资产授权经营机构或企业主管部门与银行之间的协调机制，争取银行在债转股、债务延期、折价买断债务、减免贷款企业表外欠息、解除企业担保责任等方面给予支持。对部分企业历史形成、确实难以归还的欠税，经国家批准后予以豁免。 （五）改制企业用地符合《划拨供地项目目录》的，可继续以划拨方式使用。对不符合《划拨供地项目目录》、原来以划拨方式使用的土地，须先行办理地价评估和确认手续，并根据不同情况按以下方式处置：不改变土地用途的，经所在地县（市）级以上人民政府批准，可按保留3年划拨方式办理土地变更，期满后再按出让或租赁方式处置；改变土地用途或在此期间需要转让土地的，依法办理土地使用权出让手续，全额交纳土地出让金。 （六）重点支持的国有骨干企业改制时，经市政府批准，可用原企业使用的划拨土地作为投入，参照国家股方式处置，土地资产作价进入新企业股本的额度及其监管等工作，由市国资管理部门负责。 （七）市中心区工业企业搬迁改造要与改革改制结合起来。鼓励企业向三环路以外的各类工业集中区搬迁，进行异地改造，进一步优化城市空间布局。 （八）市工商、税务、房产住宅、国土资源等管理部门要减免改制企业变更登记的有关规费，简化手续，提高效率，降低改革改制成本。
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国家机关及其工作人员违反国有资产管理的规定，擅自占有、使用、处置国有资产的，责令改正，调整有关会计账目，限期退还违法所得和被侵占的国有资产。对单位给予警告或者通报批评。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
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如何处置非法占有土地村集体的成员非法占用土地建设住宅的，由县级以上的人民政府国土资源管理部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。村集体之外的人非法占用土地的，应该责令退还非法占用的土地，如何恢复土地原状。
2020.09.08 125 -
国有资产处置国有资产处置管理办法是指《中央行政事业单位国有资产处置管理办法》。办法内容包括了规定国有资产处置应当与资产配置、使用和回收利用相结合，逐步建立资产共享、循环利用机制；房屋资产处置方式主要包括调配、置换、转让和拆除等。
2022.09.29 828
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国有资产土地及债务如何处置
（一）改制时企业必须进行严格的清产核资，由市国资管理部门委托中介机构进行资产评估。国有资产出售要按照公开、公平、公正的原则，实行挂牌竞价交易。国有大中型企业一般不宜以承债方式将国有产权转归没有战略投资
2022-06-23 15,340 -
国有土地资产处置流程是什么
1、单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。 2、提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。 3、国有资产管理部门核查资产证照，证照不齐
2022-11-03 15,340 -
国有土地资产处置流程是什么?
1、单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。 2、提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。 3、国有资产管理部门核查资产证照，证照不齐
2022-07-23 15,340 -
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2022-08-21 15,340
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公司破产债务如何处理公司破产债务的处理方式：公司破产以后会有专门的债务处理小组对债务进行梳理；对公司所有的资产以及债务梳理完成以后，开始资产处置以及资金回款；根据实际回款的金额对相应的债权人，按照比例进行资金的分配，完成债务的清算。清编制算组在清理公司财产、资
485 2022.09.09 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,177 2022.05.11
