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应该怎样解除房屋买卖合同纠纷?

2023-07-27 14:23

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2023-07-27回复

专业分析:

合同的解除需要符合法律规定的条件,一般法定解除权的行使有以下事由: 1、因不可抗力致使合同目的不能实现 2、预期违约 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 4、当事人违约致使合同目的不能实现

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可以双方协商一致解除合同,或者起诉解除合同。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

张神兵律师

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房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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