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能解除合同怎么办

2023-06-24 19:32

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2023-06-24回复

专业分析:

当事人协商一致,可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 (五)法律规定的其他情形。 主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

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章法律师

广东律参律师事务所

双方当事人可以随时协商一致解除合同。在双方事先约定可以解除合同的情形出现时,或者在法律规定的情况下,一方当事人也可以通知对方解除合同。根据民法意思自治的原则,当事人可以协商一致解除合同,也可以对解除合同的条件作出约定,这是我们所称的合同的约定解除。同时,在一些特殊情况下,虽然双方没有约定可以解除合同,但是继续履行已经不可能或者将严重损害一方当事人的利益时,法律也赋予当事人解除合同的权利,称之为合同的法定解除权。合同一旦解除,则双方基于合同的权利义务即终止。

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