搬迁房子怎么补偿标准,法律上该如何规定
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房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为: 国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋(农村宅基地房屋)的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿,其补偿的基本原则及标准是相通的,以不降低被拆迁户原有生活水平,且不降低原有居住条件为基础。采取原地还迁的,补偿面积应当与被拆迁房屋面积相等,居住条件相当,即拆一补一的基本补偿标准;采取异地安置的,安置的房屋补偿面积应当考虑区位价;采取货币补偿的,补偿的货币应当保障购买到原房屋拆迁区位价值相当的房屋。
企业拆迁补偿主要分为四部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。二是停产停业损失。三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由被拆迁人指定的评估机构进行评估。征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。
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2020.08.28 368 -
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2022-10-16 15,340 -
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1,586 2021.03.24 -
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搬迁国家怎么赔偿标准
搬迁国家的赔偿标准,要根据具体情况而定。由于征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、由于
3,200 2022.04.17 -
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房屋拆迁补偿标准是什么
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