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农村的宅基地还可以继承吗?

2021-10-22 15:53

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吉林省在线咨询顾问团

2021-10-22回复

专业分析:

拥有合法所有权的房有继承条件。房屋没有合法产权后,需要在公证处证明,合法证明该房屋所有权确实属于父母,儿童可以继承。相反,如果房子是用不正当的方法得到的,就不能继承了。当然,如果因为历史原因没有拿到生育票的话,可以申请再处理,继承户口。农村父母对住宅基地的住宅有合法的所有权时,可以分为两种情况继承。一、儿童户籍已定居为城镇户籍,可以继承住宅基地的住宅,但住宅基地不能继承。二、儿童户籍仍在集体组织内,可继承住宅,也可在符合当地住宅基地申请条件的情况下,持有相关证明书办理住宅基地户籍手续。这两种情况的区别之处在于,拥有宅基地的使用权在符合规定的情况下申请重建住宅,另一种只继承住宅所有权,没有得到宅基地的使用权的情况下,不能重建住宅,直到住宅消失为止住宅基地被集体回收。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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