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私人土地使用证是否可以进行转让

2021-11-11 02:11

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2021-11-11回复

专业分析:

只能转让土地使用证,转让后由新持有人办理房产证。转让所需材料:1。单位转让需提交双方营业执照复印件、法定代表人证明、身份证复印件、委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(原件);4、地上建筑物附着物的产权证明;5、标有受让方名称、面积和坐标的地图;6、土地评估资质评估机构出具的土地评估报告;7、土地登记申请;8、闲置土地审查登记表;9、国有土地使用权转让合同(行政划拨土地转让);10.经认证的土地使用权转让合同;11、司法裁决提交民事裁定的,协助执行通知书(原件及复印件);12、公开交易提交拍卖(招标、上市)销售确认书原件;13、土地使用权交易销售证明书(由土地交易鉴证机构出具);14、其他相关材料。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十三条 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

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