买房交了首付，什么时候签合同
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1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。 以上就是110ask.com小编为大家带来交了首付没签合同可以退房吗全部内容。房产的购置需要对房地产法有足够的了解，且需要在协议合同的签订时注意。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
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首付以后，会开具首付款发票，之后签合同需要要看银行的贷款是否能成功审批，符合条件的，可以立即签合同。具体时间可以与跟开发商商议，一般时间不会超过一个月。
先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。一般来说，公平的买卖交易都应当先协商一致，签署书面合同，在合同中约定房屋交易的细节，包括付款方式。合同作为记录买卖双方协商内容的书面文件，在双方发生争议时候可以作为证据出示，便于行政管理部门以及司法裁判部门作为裁决依据。如果仅仅是口头协商，就支付房款，一旦卖方不按照前期口头协商的内容来履行，购房者将处于口说无凭的不利地位。在商品房销售，也就是一手房销售管理制度中，也规定开发企业应当与买房人签订书面商品房买卖合同，合同中明确总价款和付款时间、付款方式。实践中因为网签、备案制度、还有开发企业的强势主导地位导致相当一部分购房者产生误解，认为合同全都是政府出具的固定文本，不能修改，认为只有备案时候签署的合同才是房屋买卖合同，其他的都不算。这是错误的，购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。
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交了首付后什么时候签合同交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。
2021.01.27 198 -
房子交了首付，什么时候才可以签合同交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚是不会超过一个月的。
2021.02.21 298 -
买房子付完首付什么时候可以签合同？一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。新房的购买流程为： 1、认购，交定金。 2、签购房合同、支付首付款（或全款）。 3、申请贷款、银行放款。 4、交房验房、移交手续。
2021.10.11 884
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买房交了首付什么时候签合同
首付以后，会给你开个首付款发票!是正规发票!而不是收据!至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间!一般时间不会超过一个月!具体时间
2022-08-13 15,340 -
买房交了首付什么时候可以签合同
１、按照认购协议书上约定的时间签订协议。 ２、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。 ３、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。
2021-06-25 15,340 -
购房合同付首付交完了什么时候签订合同？
一般来说,购房合同付首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件
2022-06-30 15,340 -
买房交首付签了合同
建议你拿着购房合同与我面谈，根据你的情况以及我对商铺买卖合同条款的了解，您是有权退房的。建议您先和开发商协商好，比如逾期交房后，是否可以免掉您之后一段期间的费用，如物业管理费等。这样对您来说是划算的，
2022-01-22 15,340
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交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,458 2022.04.15 -
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,788 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,841 2022.04.15
