土地使用权到期后，房屋拆除是否会面临赔偿？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在其拥有房产的使用权或所有权期限届满之后,如果国家因实施其他重大规划而必须对该房产进行拆迁,主人翁将承担合理的赔偿责任。根据现行法律法规,对于被征收房屋价值的补偿金额,不应低于征收决定公告发布日当天与该被征收房屋相似的房地产市场价格。同时,确定被征收房屋价值的标准,是由具备相关专业资格认证的房地产估价机构依据《房屋征收评估方法》进行评估和确认的。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。如果该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定,则按照约定处理;如果约定不明确,则依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
对内容有疑问，可立即反馈反馈
国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条：土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
主人翁在其所拥有房产的使用权或所有权期限届满之后，若国家因实施其它重大规划而必须对该房产进行拆迁，将会承担对于业主的合理赔偿责任。依照现行法律法规，关于被征收房屋价值的补偿金额，绝不应低于征收决定公告发布日当天与该被征收房屋相似的房地产市场价格。同时，用以明确被征收房屋价值的标准，是由具备相关专业资格认证的房地产估价机构依据《房屋征收评估方法》予以评估和确认的。
-
房屋拆迁补偿按土地使用权面积计算房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按
2020.05.08 379 -
房子后面的土地是否有使用权股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的，人民法院应当
2021.09.27 25 -
房屋坍塌土地长期未使用，国家是否会收回土地使用权会。 1、原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者； 2、空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上单位收回土地使用权。
2024.04.25 32
-
房屋土地使用权面积拆迁时怎么赔偿呢
房屋土地使用面积拆迁补偿要分情况看，如果是平房，一般土地面积大于建筑面积，或者建筑面积稍大于土地面积会分别补偿，这样业主才能利益最大化
2022-08-04 15,340 -
房屋拆迁土地使用面积如何补偿
房屋拆迁补偿标准如下:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，
2022-06-25 15,340 -
房屋土地使用权到期后其下一个土地到期多久
房屋土地使用权:住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
2023-01-25 15,340 -
农村土地使用证到期后，房屋使用权到期后怎么处理
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的应当依照相关法律规定重
2022-08-22 15,340
-
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,744 2022.04.17 -
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理： 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。 如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况： 需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以
2,570 2022.04.15 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
861 2022.04.17
